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什么类型的房子是房子升值的保障

编辑:眉山房产时间:2020-06-23 00:06点击数:

眉山房产网发布,怎么看房屋的升值空间。一、地段、地段还是地段
 地段因素是购房者决定买房之后应该放在首位来考虑的。
 首先考虑所处位置:越靠近市中心人口约密集,配套设施也就相应越完善,会使购房者的生活更加便捷。如果后期有换房的打算,市区的房子也有更大的市场空间。而郊区的优势一般在于价格便宜,购房者面临的经济压力较小。
 
 其次考虑交通状况:市区和郊区的区位优势还要考虑到交通因素。紧邻公共交通站点及交通要道也是购房者可以列入加分因素。这样的房子,房价也是一路上涨的。
 
 第三考虑发展前景:发展前景是容易被购房者忽略的一大因素。购房者可以通过政府网站来查看某一个区域的发展规划,如高新科技园、重点院校的分校等都是有助于房屋保值的。
 
 二、生活配套决定受欢迎程度
 购房者买房的目的是什么?90%的人都会说为了居住。因此想要让房子买的物超所值,就应该寻找生活配套完善的房源。在考察项目的时候可以从交通、超市、餐饮、公园、医院、娱乐、银行等几方面来考虑。
 优质小区的配套不仅基本配套设施齐全而且配套便利性较高。当然小区配套设施也并非越多越好,当小区周边的生活服务设施较完善时,是允许小区减少配套设施的数量和种类的。这里需要提醒购房者的是,不仅要看数量,配套的质量和档次是影响房子能否保值的关键。购房者不仅要看已经建好的部分,还要考虑未来规划的内容。
 
 三、物业管理问题不容忽视
 物业管理是一个楼盘生命的延续,是房子保值的保障。物管好坏已成为许多购房者衡量小区品质的重要指标之一。物业管理水平好,那么房屋的“生命期”就长,反之管理混乱,房子在价值上就会有所影响。挑选物业从三个方面入手:品牌、口碑、实地考察。品牌物业的好处在于经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。口碑主要就是看业主的满意程度。实地考察要考察小区安全程度、公共区域环境以及物业费等。

从这几方面入手是可以考虑买到好房子的。
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