楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>本地楼市>

不建议你买的楼盘具有什么样的问题

编辑:眉山房产时间:2020-06-23 15:15点击数:

眉山房产网发布,什么样子的房子不能买。 一、广告不实的房子不要买
 
 在铺天盖地的售房广告中,利用文字陷阱和掩盖部分事实的手段欺骗消费者的现象太常见了。比如常见的“花园”类型的住宅,其实只是几棵半死不活的小树;“跳楼价”类型的住宅,其实只写上了底价,一些附加的东西,例如朝向、楼层、物业等都需要一层层的加价,实际价格其实与同档次的其他小区,没有任何差别。
 
 这些玩弄小心眼的开发商是不值得信任的,因为你不知道他在什么地方就埋下了不易察觉的陷阱,所以我们要对此类房产避而远之。
 
 二、设计不佳的房子不要买
 
 房子是用来住的,买房子更不是买面积,一个户型不佳、设计不合理的大房子,远没有兼具实用、艺术的小房子来得划算。譬如一个良好的朝向可以保证有大量阳光通过窗户直射入室,更能改善住宅的室内环境,如光、温度、卫生状况等等,对居住者身心健康十分有利。
 
 因此在买房过程中,那些布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中的过道太多等等问题,一定要慎重考察,一旦发现不合适的地方,直接转向下一个小区。
 
 三、质量不好的房子不要买
 质量是房子的生命,一旦发生意外,严重的楼毁人亡,惨不忍睹,轻一点的也能轻易让你陷入无限循环的维修之路,今天漏水、明天漏电、后天墙皮直接掉了.....因此在看房子的时候一定要仔细查看房屋的具体情况,不放过任何一个细节;
 
 此外还一定要求查看各种建材厂家及产品的合格证书,各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料。
 
 四、环境不良的房子不要买
 
 所谓“千金买房,万金买邻”,买房子不止是买下几个房间就算了,还是要看一下周边的环境。要看看邻居和周围居住的都是些什么人,住宅区交通、购物是否便利,有无充足的休憩之地供人们散步、锻炼、开展娱乐活动,孩子入托有无困难等等。
 
 五、买卖受限制的房子不要买
 
 虽然大家都想买能够住一辈子的房产,但是谁也不知道明天会发生什么事情,也许明天中了彩票想要换个更大的房子呢?所以,在买房的时候,我们也要留下足够的应变余地。而且根据国家有关法律法规的规定,这几种房子的买卖是受到禁止或者一定限制的:
 
 1.违法或违章建筑;2.出名建筑物或文物古迹等;3.已确定为拆迁范围内的房屋;4.单位不得擅自购买城市私房;5.房屋有纠纷或产权未明确;6.出租人、共有权人的房屋;7.国家或单位补贴的廉价房。
 

买之前检查清楚,买了就改不了了。
 
咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2020 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号-1      技术支持:眉山房产网