针对种，业主着急出手房源的情况，如果房源符合购房者要求，那么就三个字，快准狠。快，马上拉业主下定金；准，就是要及时看好房源，及时找到业主签合同；狠，因为业主急于卖房，所给房价90%会低于市场价，如有其他购房者参与竞争，就要及时出手，即使自己稍微提高房价，也要尽快与业主签订合同，因为加价以后的成交价大多也是低于市场价的。
平心论
针对种，业主看房不方便的情况，房源售价一般都是正常市场价。这种房源如果符合自己的购房要求，一般可以与业主商谈具体的价钱，充分利用看房不方便对业主不利的情况，适当杀价，让业主以稍微低出市场价的价格成交；如果房源不符合购房者要求，业主也没有降价的打算，那就可以放弃了。
酌情定
针对较后一种，购房者就需要酌情而定。如果房源符合购房者要求，而且购房者手中资金充足，那就可以购房；如果房源基本符合购房者要求，但严重超出自己的购房预算，则应趁早抽身
所有要买适合自己的房子，定要要搞好。
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