一些简单的购房技巧,小城市选房是用的到的
告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能购,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。
第五招:不停地找物业的缺点,要求降价。 第六招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购购欲望,迫使对方降价格。
第七招:告知准备一次性付款,要求较优惠的价。 第八招:带着50000元,说只要售价合适就马上决定购购。 第九招:如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购购欲的客户。
第十招:与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。 第十一招:告知能力有限购不起,要求再便宜一点。 第十二招:告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。
第十三招:告知物业管理费太贵,不能支付,要求物业管理费。 第十四招:告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些。
第十五招:告知这房子是别人给自己的,自己不想掏钱购,因此预算有限,就这么多钱,不卖就算了。 第十六招:告知从朋友处已知有多少优惠,要求同样的待遇。
告知自己没有找代理行。 第十八招:与谈判人员、销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的较优惠的价格。
就是这样,有时候有利有弊的。