眉山验收精装房，关于材料和开发商文件
通常开发商都会以房子是精装房作为自己的卖点，因为精装房是带装修的，购房者会很省时省力。开发商经常用”精装房不用花时间去装修，又省钱又省力”的宣传语。交房之后可以直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材、选择装修公司的过程。另外，如果购房者买房是为了出租的话，精装房就省去的装修的时间，交房后就可以把房子出租出去了，多拿不少房租。
2、不会有噪音、装修垃圾的污染
通常，精装修的房子装修和楼栋的建设是一起完成的，这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活，另外，各种装修垃圾也会少很多。
二、购房者应该如何验收精装房？
1、认真查验开发商的文件
在验收精装房时，购房者应该查验开发商的相关文件，主要包括：《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。如果开发商没有相应证书，购房者可以选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样，并妥善保留好相关文件副本。
2、验所用材料是否与合同上一致
在验收精装房时，购房者要检查所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等，有差错应及时交涉。
3、认真验房屋结构
在验收精装房时，购房者一定要认真检验房屋的结构。在验房时经常会出现房屋结构和购房合同不一致的情况。如果发生这种情况，购房者一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。房子的整体情况检查是非常重要的，主要包括核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，另外，还需要检验一些户外设施是否正常。
对装修不了解的，最好找个装修师傅一起验房。
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