眉山房产发布,从疫情开始到现在房子价格的变化,疫情期间该买房吗?
从2019全年的楼市行情来看,楼市调控偏向严厉,房地产市场持续低迷,房价涨幅逐步收窄并进一步趋于稳定。虽然2019年底房价有“翘尾巴”的趋势,但去年底的几次高层会议上,多次提出2020年楼市调控主要是“稳房价”,并将长期坚持“房住不炒”,调控将更偏重于“因城施策”,可见2020年房价主要是以“稳”为主,不会大涨或大跌。
那么受疫情影响,房价是否会下跌呢?小编认为有微跌的可能。一方面,由于资金监管严格,房企很难再从外部获得融资,本就在打折加速卖房的房企,如今疫情当前暂时关闭了售楼部,线下销售基本无望,虽然部分房企开启了线上看房模式,但成交效果还未可知,开发商的压力是非常大的,或许未来短期内还会有更大的打折优惠力度。另一方面,复工时间延迟再延迟,很多人无法获取经济收入,甚至暂时失去了经济来源,出于对收入预期过低的不乐观,原本计划买房的人也会推迟购房,购房需求的减少,也会迫使房企或二手房业主进一步降价卖房。
既然疫情期间房价有下跌可能,那么是否该买房呢?小编送大家一句话:买房无需急于一时,防控疫情生命更重要。如今正处于疫情防控的第二个14天,正是疫情攻坚战的关键时期,为了战胜病毒,我们国家已经付出了太大的代价,医务人员、警察、社区工作者等都在一线抗战。因此,我们一定要遵从国家指示,宅家做好自我防控,尽量不出门,即使出门也要戴好口罩。我们不能让国家前面14天付出的心血白费。
再说了,如今售楼部和中介机构基本都已暂时关闭,想要实地看房也无处可去,又何必呢。当然,“网上售楼处”的开启,为我们带来一种新的看房方式,确实有需要买房的朋友,可以在网上先了解,等疫情过去了,到实地看房后再确定是否购买。
对于刚需来说现在正式房价低的时候,对于投资来说回报时间有点长。