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放弃大城市买房的资格到小城市购房的理由

编辑:眉山房产时间:2022-02-21 13:44点击数:

眉山房产发布,放弃大城市买房的资格到小城市购房的理由。

1、县城的工作机会
很多人在县城买房,其实就是准备回家工作,以后老了可以在老家养老。随着产业升级,小县城的产业压力相当大。而一旦撑不住的话,就会在招聘市场反应出来。如果就业环境不稳定,工作机会不多,在这种情况下,如果还要去买房子,那风险就极大了。毕竟,没有健康产业发展的支撑,任何的房价上涨都是空中楼阁,崩盘是注定的。
 
2、关注售楼部的宣传
现在很多的小县城的房市也是很火爆,尤其是一些一线城市周边的县城。那些真正的热门城市,开发商根本不会去宣传,因为供不应求!但是,绝大多数小县城的开发商则不同,为了尽快的销售房子,开发商会大量的做广告。这些耗资颇大的楼盘宣传,其实恰恰说明房子卖不掉,而是连开发商的回款都出了问题的节奏!因此小编建议大家在小县城买房之前,一定要看看开发商的宣传造势到底如何。
3、人口负增长严重的小县城
在这样的县城买房子问题是很大的,很显然这些房子其实就是为了投资挣钱,而不是正常的刚需销售,很容易造成房子积压,甚至是烂尾现象。有些小县城的楼市其实真的不靠谱,房价虽然是在上涨,但说实话人口却一直在流失,尤其是青年人,全部都跑到了一二线城市去安家落户了,根本不会想着要回到小县城定居。在很大程度上也会让楼市有价无市,因为没有人接盘的楼市,总有一天会资金断裂,从而戳破沫,那就麻烦了。
4、房价过于虚高
很多地区的县城由于某些特殊原因,房价特别的高,甚至是远远高于当地居民可以承受的水平。这样的房市很可能会在某一天崩塌!
 
买县城的房子要注意什么
1、买县城的房子要注意资金。年轻人不要以为房子的钱付了,就什么事都没有了。要知道,后续还会有一系列的花费,例如:房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等都需要一笔较大支出,特别是着急入住的购房者,那就更要将这笔钱预先备齐了。
2、买县城的房子要注意地段,地段是购房者首先要考虑的因素。作为居家而言,所处的地段必定要便于生活。再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地,都不符合现代人生活的理念。
3、买县城的房子要注意交通——确定生活圈。上班的时间成本账要计算。例如开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,那么一年就有大约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月的车。

很多人都要回归生活,到自己出生的地方入住,其实很多时候都是容归。

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