充分挖掘周边在看房的一起组织团购，团结抵制开发商
钱不够，怎么考虑购房问题，还有一种方法，那就是房产典当，房产典当是较为快捷的融资渠道，与银行贷款相比，具有手续简单、需时较短的优点，但是融资成本也较高，赎当时候越长,支付综合手续费也越多。
房屋抵押消费贷款：房屋抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的，可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该贷款可用于各种消费，如购房、装修、出国，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。
和公摊面积一般多层在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。一般而言，越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，因为这样的项目一般会电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。
开间开间是指房屋的采光面，当然是越开阔越好。一般两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间在3.6米至3.9米左右；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
面积购房时大都会有一些面积是的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
层高现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了，如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。
价格是性价比的决定性因素
价格是性价比的分母，从“性能价格二性价比”的公式中可以看出，在性能固定的前提下，性价比的大小取决于分母——价格的高低。在购购房子时要注意的房价主要有三种：售价、均价、总价。
(1)售价
某物业各楼盘销售价格中晨低价格，即售价。一般是位置、采光、楼层等较差的那套房子的价格。
(2)均价
将各单位的销售价格相加之和除以单位建筑面积的和数即得出每平方米的均价。然而实际上的均价是按市场情况下的整栋楼基准价格。均价一般比售价高，
(3)总价
是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格，是购房者购购该套房子所要付出的全款。
目前国内融资渠道比较窄，个人融资更为不易，而银行仍然是融资的较主要的渠道，因此这种情况，建议可以充分挖掘现有房产的一个潜在资金流。
就目前形势而言，最好买现房。
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