由于还是年中租房的人挺多，要是年底租房的人基本没了
租房淡季：农历新年前夕
春节前一两个月是传统淡季，这段时间是换房居住比较少，是务工、经商人员，若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。此时租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的佳时机。
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时，就要特别注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
租房切勿贪便宜因小失大，花费少许佣金费用委托那些正规大型的房产中介找房，才能保证租房者较终交易的快捷与安全。
二
房东个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，较好查看其房产证与身份证；
如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；
如果房产证没有办下来，则一定要其出具购房合同以证明其产权。
此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权将此房屋转租，并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
三
清点屋内家电、家具
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施，如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的运行情况、家具的完好程度等，然后将其一一列入清单内。
在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳。
租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。
夏季租房一定要有空调，要不很难受。
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