眉山房产发布,在选择新房的时候,都是看重东坡区新区哪些类目
为了让生活更加舒适,卧室和起居室一定要在背离噪音源的一侧
在选择房子的时候,一定要考虑出行的问题,不要离小区大门太远。
对大型社区来说,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。除此之外,购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离,对于一些配置机动车主路的大型小区来说,接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。有的小区楼栋分布较为分散,且出口较多。
有很多开发商在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边,如果所选楼栋距离这些常用站点太远就会很不方便。
在选地段的时候购房者要远离商业圈、广场、公共站点这些地方,因为无论是人流还是车流都比较大,噪音很严重。另外如果处于高架桥、铁路的路段,每天车辆是不停歇通过的,也会有很严重的噪音污染。
除了这些方面,如果你选的是期房,除了房源部分还有很多空地的话,也是不要买的好,因为空白越多意味着不可预见的问题越多,就算以后的建筑没有很多人使用,在建设过程中也会产生大量噪音。
在选地段的时候购房者还要注意远离临街商铺以及商业活动场所,尤其是有KTV以及健身会所的地方,虽然这些配套让购房者的生活更加便捷,但同样这些配套的经营时间比较晚,很容易影响到购房者休息。
远离噪音这样选小区
绿化可以有效隔离噪音的传播,所以购房者看小区的时候可以重点关注一下小区绿化带是否宽,能否隔离外界噪音。同时购房者也要看看建筑墙体厚不厚,因为墙体越后隔音效果越好。另外购房者还应该看看小区的玻璃,如果使用的是夹层玻璃,隔音性能好,还能有保温隔热的功能。
选定小区后还要选择一个好的楼栋及楼层。
在选楼栋的时候看避开地下车库的出入口、避开主干道,离车多的地方越远越好,这样能减少很多车辆带来的噪音。如果想买安静的房子还应该远离小区公园或小区中央景观。
选楼层的时候,不要选择底层的房屋,这样容易受到行人脚步声、说话声的影响,同时要远离设备层,由于设备层放了很多设备,在运行的时候容易产生噪音。
选户型的时候,购房者要了解同一层房屋的户型布局情况,如果可以的话实地感受一些房屋受到噪音的影响多不多。
对的,大概就是这么个意思,买房要谨慎。
、