关于购房合同里面的猫腻，遇到问题到这里寻求答案
1、代位权纠纷：代位权纠纷。
2、撤消权纠纷：撒销权纠纷（撤销债务人放弃到期债权行为纠纷、撒销债务人无偿转让财产行为纠纷、撤销债务人低价转让财产行为纠纷）。
3、悬赏广告纠纷：悬赏广告纠纷。
4、买卖合同纠纷：买卖合同纠纷（分期付款买卖合同纠纷、凭样品买卖合同纠纷、试用买卖合同纠纷、招标投标买卖纠纷、拍卖纠纷、互易纠纷）。
5、房地产开发经营合同纠纷：土地使用权出让合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、国有土地租赁合同纠纷（土地使用权租赁合同纠纷）、临时用地合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房预售合同转让纠纷、合资、合作开发房地产合同纠纷、项目转让合同纠纷、房屋拆迁合同纠纷。
6、供用电、水、气、热力合同纠纷：供用电合同纠纷、供用水合同纠纷、供用气合同纠纷、供用热力合同纠纷。
合同纠纷最有效的处理方式是什么？
合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者（即调解的人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征：
1、调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同；
2、主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解．达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲裁不同；
3、调解是依据事实和法律、政策，进行合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在“和稀泥”。
合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等：
1、协商
合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是的方式。
2、调解
合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁
合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
总体来说，买房的话就是看时机对不对。
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