网友留言：我是2017年年底买的新蔡县仁和大道蔡州名门一号楼*单元1602的房子，房款已经交给开发商了，我们也住进去三四年了，现在没次去找开发商办理房产证，他都是不给办，而我们到现在还没有正规的购房发票，开发商迟迟不给开发票，导致我一直办不了房产证。恳求李县长为民做主，督促开发商给我开发票，并办理房产证。
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官方回复
中共新蔡县委新蔡县人民政府督查局
网民您好!留言已收悉，我们已责成新蔡县税务局、自然资源局进行调查处理。现将具体情况反馈给您：
关于发票问题。蔡州名门小区项目挂靠在河南成亚置业有限公司（注册地:郑州），为新蔡县问题楼盘之一。因原公司法人涉及债务纠纷，导致该项目部分房产被法院查封冻结，同时，项目实际开发人与挂靠公司之间仍存在法律纠纷。新蔡县税务局已约谈该项目实际开发人，并根据《征管法》下达《责令限期改正通知书》，责令企业尽快为符合条件的购房业主（已交房且支付完购房款）开具正式发票。
关于房产证问题。蔡州名门小区已于2022年1月全部取得不动产权证。由于该小区已纳入“问题楼盘”处理解决，网民可按照问题楼盘的要求单方申请办理，已购房业主凭商品房买卖合同、全款购房发票单方申请契税缴纳、交易（网签）备案，不动产登记机构凭商品房买卖合同、契税完税凭证和交易（网签）备案，在不动产门户网站进行15个工作日公告，公告无异议，即向业主颁发不动产权证书。购房业主也可通过向人民法院诉讼，凭法院裁定及协助执行通知书单方申请办理。按照以上要求，网民完善申请材料后，可以到县自然资源局（不动产登记）办事服务大厅申请办理房产证。
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