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城市楼盘几级分化,眉山2019房产怎么样?

编辑:眉山房产时间:2019-01-28 13:40点击数:

眉山房产网发布,今年市场区别化不一样。其中管老师这样评价和预测2019年的房地产市场:金融方面,会出现大起大落,手里现金流比较充裕的企业,现在正是进军的好时机;预测方面,房地产会出现严重的分化,分化虽然不太具体,但是核心城市可能会出现回暖的迹象,非核心城市因为过去几年的透支可能会出现回调。

对于管老师的言论,还是很有权威性的,毕竟身为首席经济学家,发表的言论是经过了“深思熟虑”的精华,那么我们可以根据专家透漏的消息来客观的分析一下2019年的房地产市场,以及一二三四线的城市会如何变化。

回顾房地产市场的发展史,我们会发现一二线城市的房价是率先涨起来了,毕竟大家都愿意去大城市定居,大城市的房子肯定最受欢迎,房价肯定会先涨;随后三四线城市的发展势头强劲更多的是得益于“棚改政策”。

总体来看,一二线城市比较健康,因为每年都有大量的人口流入大城市,刚需者可以顶起房价不会下跌,甚至还会上涨;三四线城市由于每年的人口净增长率基本都是负值,市场比较“虚浮”一点。

如果市场真的迎来一次大的冲击,最先撑不住的肯定是三四线城市,所以这也是管老师提出这个预测的根据。

“从2019年来看,一二线城市可能会回温小幅上涨,部分泡沫太大的三四线城市可能要回归现实了,结束房价追赶脚步,两极分化确定会变得明显。”作者分析认为。

就看今年眉山的房子市场怎么样了。

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