眉山房产网发布，现在换房的多，主流都是大户型。100-130主流舒适三房成为新增供应主流产品。通过二手房以及存量房消化，次优户型已经消化差不多，因此让老城区的小户型重新成为香饽饽。
除此理由之外，老城区房价的坚挺程度肯定高于其他区域，因此在房价因暴涨受到政策关注，并产生微调的条件下，涨幅肯定下半年会降下来，因此老城区小户型投资价值得到提升。
第四类，小面积豪宅。
小面积豪宅兼顾了投资、持有双重功能，流动性优越，升值与转手空间比较大。
并且，在市场的强势刺激下，一些豪宅项目重新崛起，带动中高端市场的房价快速提升。但毕竟豪宅的消费时间不如普通市场那么剧烈，所以消化存量豪宅是目前中高端市场的主流，也是下半年市场的特点。
在此条件下，小面积豪宅未来涨价势所必然，因此下半年持有依然有投资空间。
所以打算2021年买房的刚需建议选择中等户型。
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