现在眉山出补贴相当于救市,这个阶段刚需怎么选房!
答:这段特殊的时间,无论投资还是居住,消费者都可购一些特殊地段的房子。
购城郊结合部的房子。这些片区的房子价格相对比较便宜,这些板块不仅有投资潜力,是城市的投资热点,具有无限价值的增长空间,并且这些板块对于一些城市低收入者、外地务工人员提供了很好的购购环境。
以前投资性购购比例较大的片区。这类片区受宏观调控的影响,房价下挫的幅度较大,而且整个片区楼盘的品质又不低,环境也不错,配套也逐渐完善起来。
在未来的交通潜力板块。现在交通越来越发达的片区楼盘,发展势态不可限量,很难说它们不会变为个市。
1、确实需要购房,有一定支付能力的人遇到中意的房子可以购。有钱,又需要房子,什么时候购房都可以,不必在乎救市不救市。
2、投资者尽量不要购房。“熊市不言底”,没有谁能准确地预测哪个才是楼市的底,所以投资客不宜在这个时候轻易出手。
3、靠工资吃饭的城市人、普通打工者暂时可不购房,建议头选租房。其一是目前租金上涨幅度低于房价上涨幅度,甚至由于投资房产的人较多等原因,市场可供出租房越来越多,租金有下降趋势;其二是本着量入为出的原则,防范因为工作不稳定、收入不稳定、工作地点变迁、子女入学变迁等问题带来的固定供房负担。
4、有钱者也尽量不要异地置业。各地出台了救市政策,但对于外地人,有的政策有一定的限制,可能不能享受诸多优惠。这样,自己购的房子,无疑比本地人购的房子价格要高一些。
是的无论什么时候,买房都是刚需的。