两口子的共同房子，一房卖了另一方也有责任

编辑：眉山房产时间：2019-12-27 13:47点击数：

　眉山房产讯，说说这个案例，未经妻子同意，丈夫擅自将房子卖掉，收取房款后下落不明，日前法院对这笔房款是否妻子承担还款责任作出了一审判决。

　　去年11月初，陈某与焦先生经中介公司签订了房屋购卖合同。合同约定陈某以12.8万元的价格，将其房屋转让给焦先生。在该合同附件上，有陈妻的签名和盖章，随后焦先生通过中介公司支付给陈某12万元。

　　然而陈夫妇却在约定到房地产交易办理过户手续的日子爽约，致使该房未过户到焦先生名下。而当焦先生找到陈妻时，她说他丈夫在签订合同后天就下落不明了。焦先生遂把陈妻告上法庭，求陈夫妇继续履行合同，或者按合同归还其12万元。

　　陈妻辩称，她和陈某关系不和已有2年，至今她也不知他在哪里。而且，丈夫出卖房子从未征得她的同意，她未在任何房屋购卖合同上签名和盖章，更未拿到过焦先生的房款，其归还12万元房款没有理由。

　　法院经过鉴定，那份房屋购卖合同上的签名不是陈妻所写，盖的印章也与陈妻的印章不一致。由于房子还未办理过户手续，焦先生求陈妻继续履行房屋购卖合同的诉请法院不予支持。但是陈妻没有证据证明，其丈夫收到的房款没有用于他们夫妻的共同生活，所以陈妻应与其丈夫共同承担还款责任。日前，法院判决陈某夫妇共同承担这笔12万元的还款责任。

所以啊，接了婚，很多方面都是两个人的事了。

上一篇：不确实际的学区房宣传怎么处理下一篇：首付分期买房压力小，是怎么弄的

热销楼盘