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眉山首次买新房的签约流程

编辑:眉山房产时间:2020-03-03 17:07点击数:

 眉山房产网发布,这些签约流程:
  1、和开发商签订认购书
  2、和开发商签订购房合同
  3、与按揭贷款银行签署商铺房贷款合同和借贷合同
  4、办理商品房抵押贷款合同的备案登记
  5、收房
  6、办理产权过户手续
  需带的资料:
  1、《定金合同》
  2、定金收据
  3、本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)
  4、私章
  5、户口本原件和户籍证明原件
  6、收入证明原件
  新房签约需要注意什么?
  1、跟谁签订购房合同
  签订购房合同应该是跟房地产开发商签订合同。注意:中介公司不能以自己的名义与购房者签订合同。
  2、购房合同一般要一式四份
  贷款购房,购房合同一般要一式四份,住建委一份,开发商一份,银行一份,自己手中保留一份。
  3、要规避利益风险
  签完购房合同之后会签一个补充条款,一般会约束卖方的是交付时间、违约金额、具体税费由谁承担的问题等。
一定要看清楚了,在买房的时候不吃亏。
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