眉山首次买新房的签约流程

编辑：眉山房产时间：2020-03-03 17:07点击数：

眉山房产网发布，这些签约流程：

　　1、和开发商签订认购书

　　2、和开发商签订购房合同

　　3、与按揭贷款银行签署商铺房贷款合同和借贷合同

　　4、办理商品房抵押贷款合同的备案登记

　　5、收房

　　6、办理产权过户手续

　　需带的资料:

　　1、《定金合同》

　　2、定金收据

　　3、本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)

　　4、私章

　　5、户口本原件和户籍证明原件

　　6、收入证明原件

　　新房签约需要注意什么?

　　1、跟谁签订购房合同

　　签订购房合同应该是跟房地产开发商签订合同。注意：中介公司不能以自己的名义与购房者签订合同。

　　2、购房合同一般要一式四份

　　贷款购房，购房合同一般要一式四份，住建委一份，开发商一份，银行一份，自己手中保留一份。

　　3、要规避利益风险

　　签完购房合同之后会签一个补充条款，一般会约束卖方的是交付时间、违约金额、具体税费由谁承担的问题等。
一定要看清楚了，在买房的时候不吃亏。

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