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眉山购个房除开首付还需要支付的费用

编辑:眉山房产时间:2020-06-23 15:19点击数:

眉山房产网发布,现在买房需要出的钱有几方面:1.面积差额款
 
一般来说,买房时合同面积和实测面积是有误差的,通常实测面积会略大于合同面积,购房者需要在签合同后支付这笔款项,一般来说,误差不得超过3%。
 
2.增值服务项目开通费
 
如有线电视开通费、宽带开通费等。
 
干货:付了首付就能交房?原来还有这么多费用都要交
 
3.车位款
 
针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同。
 
干货:付了首付就能交房?原来还有这么多费用都要交
 
1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2.住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
 
干货:付了首付就能交房?原来还有这么多费用都要交
 
3.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
 
4.证照印花税:5元/本。
 
5.工本费:10元/本。
 
干货:付了首付就能交房?原来还有这么多费用都要交
 
1.物业管理费
 
干货:付了首付就能交房?原来还有这么多费用都要交
 
2.水电保证金或周转金
 
部分物业会收取,但不得超过常规家庭的三个月水电费用。
 
3.装修变更费
 
准备买房的各位一定要预留好充足的资金,不要以为只要首付就万事大吉了。

一定是把所有资金都确定好才不会压力那么的打。

 
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