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眉山使用公积金贷款的一些注意事项

编辑:眉山房产时间:2021-03-30 16:05点击数:

眉山房产网发布,如何看房屋用公积金贷款。其一,公积金不能直接用作购房头付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付头付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购购的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购购套房。但如果套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款购房,仍视为头次购房,不受二套房的政策限制。

是的,你看了那么多的房子,有什么贷款心得呢。

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