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眉山贷款买房的朋友,多久还款最划算

编辑:眉山房产时间:2018-12-01 23:17点击数:

眉山房产网发布,多久还银行买房贷款,时间上最佳。物质上的收益,具体来说,在本金方面,在你一开始签订的贷款期限之内(假设贷款30年),无论你是已经还贷5年、10年,还是还贷15年、20年等等,在这些不同的时间点提前还款,就是一次性把剩余的本金还完,你从银行贷款多少钱,你就得还多少钱。这一点是没有收益可寻的。

 

利息方面,如果贷款的时间越长,当然要还的利息总额就会越多,这是毫无疑问的。你要是不愿意背负太多利息,或者认为欠钱会给你增加太大心理负担,那你就提前还贷吧。但这绝不意味着,你在第6年还完所有房贷会比第7年还完所有房贷吃亏或者更划算。

 

为什么?钱方面的收益也不能决定最佳时间。因为通货膨胀的原因,欠银行的钱的确会在未来“变小”,相当于还款更轻松了,但是在手的现金也会变小。所以判断要不要提前还款的标准是:手握现金的收益能不能抵过房贷的利息。而且,提前还贷是有还房贷)

 

买房时候和银行签的贷款合同(原件+复印件)

 

到银行预约申请(一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱)

 
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