普通人签订购卖契约的规则

编辑：眉山房产时间：2021-11-18 17:03点击数：

眉山房产发布，普通人签订购卖契约的规则。

签订购卖契约是整个购房程序中较重要一环，契约也是销售中较重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括：

（1）土地使用证号及使用年限

（2）商品房销售许可证号

（3）房产名称及购房人购购房产的类型

（4）所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期

（5）房价款。包括单价和总价

（6）付款方式

（7）双方违约条款

（8）保修条款

（9）购方接受物业管理公司管理条款

（10）预售登记

（11）房屋转让

（12）房屋过户

（13）纠纷、争议的解决方式

（14）附件一：房屋户型图

（15）附件二：装修设备标准

（16）附件三：共有共用部位

同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。

了解条款很重要。

热销楼盘