眉山房产发布，如果是赠与房屋的话，在税费上面有没有减免。
赠与房屋交易契税怎么算
1、交易手续费：双方各50％，普通住宅6元／平方米。
2、登记费：由受赠方交纳，普通住宅80元／套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元／本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳。1．5％税率征收。
选择赠予还是过户
1、在目前不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。
2、税费：1050元公证费（交易金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元、总计11830元。提醒：房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。
3、税费：房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1％（首次购房）3500元、个人所得税（35－25）＊20％＝20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。提醒：在买卖方式的过户中，不同情况费用也不同。从房屋性质上来说，商品房、经济适用房、房改房交纳交易费也不同，分别是每平米6元、每平米3元、每平米1．5元，再加80元登记费。
多少还是有一些税费的，比买卖房屋少多了。
大家都在看
咨询热线
报名参加看房团
报名即可享受免费接机住宿安排！ 
热销楼盘