与验收毛坯房不同的是，验收精装房时，最重要的是空气质量问题。一般来说，精装房室内的装修材料都是开发商选购的，购房者对于材料的质量无法把控，如果，精装房内的空气质量不达标，对入住的业主来说，就会存在着健康隐患，因此，在验房时要检验室内的空气质量。
其实，不知道大家在验房有没有发现，一般来说，在验收精装房时，开发商通常都会提供权威机构的室内环境监测报告。因此，大家在看报告的时候，要注意有没有“CMA”标识，带有“CMA”的报告才是国家认可的最权威检测机构的检测报告，否则无效。
二、确认隐藏电线的位置
由于精装房是已经装修好的房子，因此除了空气质量问题要把关之外，还要多多注意电线位置的问题，这是装修的一个最基础也是最重要的环节，因为用水用电是大事，只有保证了水电的贯通才能保证房子可以住人。
当然了，各位购房者都是不是专业的验房师，因此可能对精装房水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置，大家往往都不是很清楚，在这种情况下，小编建议大家可叫上一些有经验的朋友陪同看房，以免后期给自己带来麻烦。
三、水路
当确认好隐藏电线的位置之外，接下来需要查验的就是水路了。一般来说，普通的楼盘水路通常有三种：自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花，大家需要知道热水和中水是否具备？以及是否接错管道？
查验完水路之后，你还检查一下与水路有关的地方，那就是水表的位置，一般应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料，如果水管材料太差，后期很容易漏水，最好的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管材也不错。
四、核实家电品牌
一般来说，由于你所购买的是精装房，因此都是配套着各种家具家电的。然而，很多小伙伴在验房的时候都小心翼翼的，上面所说的问题都能够检验并发现，但是，往往还是会在这里栽跟头，那就是没核实家电品牌。
千万别以为核实家电品牌是一件可有无的检查，要知道，这家具家电也是算入你房款内的。总之，如果配置里包括家电，需要对照一下家电的型号、品牌是否与合同上一致，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。
交房了，需要了解的眉山房产知识。
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