眉山房产讯，普遍能影响小区品质的因素：1、楼间距

购房者在选房的时候一定要注意房屋的楼进去偶像剧对于小区的环境也是有一定影响的，因为楼间距会影响到居住的私密性，房屋的采光、通风和噪音大小。而且现在大多数小区的楼梯间都会有装修，在楼间距较大的提前下，光线和空气的流动性也比较好，而且高层住宅的入户大堂一般都很宽敞明亮。

2、景观环境

一个环境比较好的小区，它的景观环境和植物种类也是有一定标准的，小区内部的灯光设施，水景花园和指示牌都要有合理的搭配。购房者要注意各种道路指引和危险警示的指示牌是否齐全，特别是对于喜欢夜跑的人来说，灯光是否亮堂这些都是很重要的。

3、绿化环境

在选择一个好的小区环境的时候，购房者要注意小区的绿化环境，绿化环境主要就是看小区的容积率和绿地率的高低。一般来说，小区绿地包括了公共绿地、宅旁绿地、配套公共建筑所属绿地和道路绿地等等，在新建小区中绿地率是应该不小于30%的。

4、周边配套

购房者在选择小区的时候，也要注意小区周边的配套，小区周边的配套包括了生活配套和商业配套，具体是指果蔬店、文具店和便利店等等，虽然这些看似不起眼的小店铺，却是我们日常生活中离不开的，如果缺少相关商业设施的话，会大大降低我们居住的舒适度。

5、小区交通

小区内部的交通也是会影响小区环境的，如果小区内部交通比较合理的话，对于居住安全和环境是比较好的，但是很多人在选房的时候会忽略这一点。现在很多楼盘打着人车分流的旗号来销售房屋，因为汽车在小区内行驶的话，对于居民的生活和健康有很大的影响，而人车分流的小区汽车直接从小区外部进入小区地下车库，车行和人行之间互不干扰，因此小区内没有汽车穿行、停放和噪音的干扰，可以大大提高小区环境质量。

6、物业管理

小区的物业管理对于小区环境有很大的影响，因为一个环境比较好的小区肯定也会有一个比较负责任的物业管理公司。现在大多数小区都是封闭式物业管理，只有本小区的业主才可以入内，如果门禁不严的话，对于居住者来说是非常不安全的。

记住看这几点，在选择合适自己的小区。