在眉山因为疫情影响房价有所缓和，各个开发商都使出浑身解数，做了各种活动，那面对这些活动消费者该怎么对待呢？ 警惕，原因
自从去年以来，楼市就开始满城尽刮优惠风，从打折，送车位，送家电不等。面对“乱花渐欲迷人眼”的折扣促销，消费者应该如何对待呢？
专业人士建议，如果之前就有看好的户型，正好能赶上打折，那么不妨该出手时就出手。但是，对于打折的项目和户型，也千万要仔细考察，以免受到“冲动的惩罚”。
记者曾致电一个项目，该项目一次性推出了30多套特惠房，较多的每套能优惠8万元。但再一了解，发现这批特惠房都是之前每栋楼剩下的房子，要么在一层要么在顶层，要么户型和朝向都不好。
特价房肯定有特别之处。因此，消费者在选择特价房的时候，一定要多问几个为什么，找出这个“特别之处”，再考虑自己能否接受。
礼 弄清礼品性质
除了折扣之外，礼也成为一些开发商在新年的促销方式。一楼花园、顶楼露台，还有车位、物业费……购房的品让人眼花缭乱。不过，在这种情况下，消费者一定要保持清醒头脑，看看开发商所的礼靠谱不靠谱。
比如开发商承诺的露台，按照物权法的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性等专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，顶层露台是全体业主共有的，开发商出的只是露台的使用权。
再比如花园，如果开发商与业主已经在协议中约定关系，那么，底层业主享有该花园的所有权，同时应履行该花园所应承担的物业费；而如果开发商在底层花园时只是口头承诺，并没有进行任何声明，那么，该花园应归全体业主共同所有。
至于有的开发商所承诺的“20年物业费”，消费者就更不要被“忽悠”，要知道物业公司的指派现在已经不能是开发商能说了算的，开发商指定的前期物业公司，如果业主们不满意，是可以随时开业主大会“炒”掉它重新选聘的。就目前各小区的实际操作情况来看，前期物业被“炒”掉的可能性非常大，那么开发商所说的物业费也就只能是“镜花水月”了。
大家都在看
咨询热线
报名参加看房团
报名即可享受免费接机住宿安排！ 
热销楼盘