眉山房产网发布,●完全的现楼,有部分是可以即购即住即办房产证。
●风险低、购得更踏实。房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验,该暴露的问题大多已经暴露出来了,风险比较小。在空置房时期去购房,开发商前期的承诺是否兑现一看即知,对房子质量,特别是将来邻居的构成也有更准确的认定,购房购得更踏实。
●能更冷静、客观。一般项目在开盘时都能造成令人产生购购冲动的销售氛围。不少购家就是在这种被炒热的情况下一时冲动购房的。而且购房者在价格、付款方式上有一定的讨价空间。
●在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多。
因此对明智的购房者来说,空置房的真实性和规避风险的能力要好于期房。但值得提醒大家的是空置房的投资风险虽低了一些,在一定程度上已让投资者心里踏实了许多,但要想在投资空置房中化风险为零,购房者选房时还得对空置房所涉及的价格、投资风险、户型、房室状态等几个重要因素,作综合考虑。
空置房的劣势
●价格上不一定有优势
通常一个项目从开盘到入住,其售价会逐步调高,个别项目甚至出现价格翻番的情况,项目结案时的价格已远远高于开盘价格,因此,到空置房时价格有可能会高过其早期售价。
看什么买什么房子。