二手房交易里有很多老年人，老年人为何对二手房这么感兴趣？购房热线38509300
他们看房一般都有三个原因
———想与子女住近点。市民李先生现住的地方离他的儿子距离有些远，老人想在儿子附近选择一套二手房，搬过去住。李先生说，和儿子住得近一些，平时可以互相照顾。
———想换低楼层。张先生现住五楼，70岁的他上楼越来越吃力，听说要举办专门针对老年人的交易大集，便让女儿陪他来选房。
———想住得宽敞些。牟先生现住房只有十多个平方米，牟先生说，希望换一套大房子，住得宽敞些。
老人购房三道坎
在二手房交易中，老年人要购一处称心如意的二手房并非易事，贷款、价格、户型等都影响了成交量。
贷款难办理。贷款顾问公司的孙先生介绍，男60岁以上、女55岁以上，银行就不办理住房贷款了。老年人再购房只能进行现金交易，有的老人虽有退休金，但手中的现有积蓄不多，再购购二手房时就比较吃力。
李先生说，由于不能贷款，自己准备将现住的房子卖了，然后再加点钱购一套房子。据了解，多数现有住房的老人都是这么打算的。
户型难如意。一位老年市民对记者说，现在的一些房子在设计时，多数追求的是大户型，专门针对老年人开发的住宅并不多。而且，老年人行动不便，对住房有一些特殊的要求，但合适的房子少。
价格难接受。“我想购一路一带套的旧房子，但选了半天也没有合适的。”李大娘说，有些地方的二手房价格太高，老年人难以承受。另一位市民想选择一处价格在40万元以下的房子，但选了几处，发现房子的建成年代都太久了。
帮老人购到如意房
据统计，目前，我国六十岁以上的人口占总人口的10.2％，这个数量每年还在增加，银发族购房遇到的问题，需要多方面努力来解决。
“应当建立一个专门的机构，为老年人购房提供各方面的服务。”看到不少老人拖着年迈的身子到处选房，市民张先生说，如果有一个专门的机构为老年人服务就好了。他说，老年人住房方面需求大，单靠举办房交会是满足不了他们的需求的。
“贷款方面也应当考虑到老年人的实际情况。”一位市民说，一次性付款购房，不少老人感到吃力，银行能不能推出一些可以变通的贷款方式，让老人的子女能够帮着还款。
“住宅的开发应当细化市场，满足老年人的需求。”在谈到老年人住房时，于先生说，在户型的设计、小区的环境和配套方面，都要考虑老年人的实际需求。
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