眉山房产网发布，要说买房，就是这类虚假宣传就不要了。冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅名不副实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸与新楼的实际距
离相差太远；标明的“优惠价”只是房子的底价，尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价等。
因此，通过媒介广告购购商品房，一定不要被开发商故弄玄虚的卖点所迷惑，对不实的售房广告要避而远之。看到“优惠成本价”、“较高端”、“较佳”、“较好”、“大”、“大酬宾”等词汇，要多加分析，不实广告是经不起推敲的。
设计不佳的房子购房要求实用、艺术、投资功能等有机结合，设计在其中起着举足轻重的作用。综观我国住宅房设计，有的几十年一贯制，有的千家万户一样化。另外，由于设计上欠妥，使商品房的布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中过道太多。
购房不仅要看空间的大小，而且对楼房内外的设计要细加品评，设计好坏直接影响楼房的升值能力和投资价值。不仅要看楼房的外表，还要看房内设计是否尽善尽美。
质量不好的房子质量是房子的生命，也是投资商品房必须摆在头位考虑的重中之重。
看房子的质量主要从两个方面入手。一看资料，主要查看各种建材厂家及产品的合格证书，各道施工工序质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料；二要现场查看房子的外表，如墙柱和地基是否下沉、墙体是否有裂缝和松动、屋面是否有渗漏、外粉刷是否脱落等。如有质量隐患，住则得不到安全和幸福的保障，投资则难以脱手。
环境不良的房子居家消费与购房投资，不仅是购下房间，而且要购周围环境。房屋所处环境好坏直接影响到将来和生活的便利程度。在居住范围内，居民的认同性、和谐性可以改善居民的素质。要了解住宅区交通、购物是否便利，有无充足的休憩之地，孩子入托（入学）有无困难。区内商业、学校等配套应尽量完善，能满足居民基本生活需要。住宅区内的绿化和环保也很重要，令人喜爱的环境内的房子，能吸引不少注重生活质量的购家。
普通人都看的是绿化配套，其实呢，位置才是最重要的。
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