眉山房产发布，买房就是头脑风暴。头先是要看一看。一要看房产位置。即看地段。别人说好的地段不一定适合你。关键是要选择对自己生活和工作提供方便的地段。二是看规划和环境。相同的好地段，往往会云集好多家开发商竞争，形成各具特色的住宅小区，那就要选择规划合理、环境宜人的小区。合理规划是指：街坊道路宽
畅，人车道分流；绿化率高，绿化设计得高雅、规范；配套设施布局以人为本，楼盘也具特色。三看房型。房型是否能满足自己居住的需要；房间布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。一般来说，厅四周房门不能多，多了影响厅的使用，厨房、卫生间面积要在4平方米以上；阳台是否与厅相连，若厅与阳台相连，那不要选择，因为客人进入厅内可看到阳台上挂有衣物和堆放在阳台上的杂物，很不雅观。
其次是比一比。实践证明：不怕不懂房，就怕房比房。头先是比价格。
处于大体地段相同的商品房，开发建设成本大体相同，但不能排除房产商降低成本，让利销售等因素形成价格上的高低，价位合理的应是头选。二是比质量。质量包括位置、环境、楼型、房型、使用功能、用材、施工、配套、
停车位等。相比时，购房者不仅要向开发商咨询，更要对现场亲自查看，较好有内行陪同。三比服务。房产商服务可分为售前和售后服务。售前服务看开发商是否诚实、方便、全面、周到。较重要的是看开发商销售活动是否合
法、有效，看其有无提供法律保证。售后服务是指物业管理。房产商选择的物业管理公司在管理严格、服务规范、合理收费等方面有无业绩。购房者了解物业公司收费问题时，可参看《住宅物业管理服务收费暂行办法》。
再次是算一算。购房时学会算也很重要。一算房产商的开发建设成本。
开发商成本构成主要是开发费、建安费、利息、管理费、配套费、销售成本及各类税费。除各种税费外的其他费用，从市场或行家处均可获知。除去成本因素，房产商利润薄而质量好的价位可作为头选。二是算面积，购房者掌握面积的计算规则，对购房者是很有帮助的。房屋土地测量管理部门是勘丈住宅的权威部门。
看了那么多的楼盘总结的写眉山买房咨询。
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