眉山具体的区域选择、项目选择与户型选择策略

编辑：眉山房产时间：2021-08-29 12:57点击数：

眉山房产网发布，在综合认识清楚大势，理清了自己购房的头绪以后，才是通常的作业，即具体的区域选择、项目选择与户型选择。区域选择，穷人跟着交通走，富人则专注于城区的收租型物业，远郊环境优雅地区的高端物业，再一个就是城市集居区的超级规模大盘。项目选择则回到前面所讲的开发商品牌安全性，此外，项目选择在目前环境下，有三点必须提请注意：

开发商资金充裕与否，如果开发商采取了预售形式并且提出了许多交订政策，并且又是该城市独体项目，规模也不是很大，则必须注意。项目合法程度，目前有些项目建立于综合用地之上，有些则打了擦边球来回避政策管制，由于楼市冷清，政府一时没有关注，这个时候做为购房人要注意，五证及销售许可范围要看清，土地权属要看清。再一点，就是销售率，因为目前存量太多，购房自住，如果目前在售量不足，你入住后面临着不能完全交用，或者是一边在住一边在销售，我们居住的环境中，人气也是更为重要的方面，因为人气决定了小区的生机，比如商业，比如社区服务，比如相关配套只有达到一定入住率才会产生等。