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进入8月眉山租房旺季,通过师兄师姐关系租房

编辑:眉山房产时间:2022-07-28 21:42点击数:

眉山租房进入8月眉山租房旺季,通过师兄师姐关系租房

确认房主身份真实性是根本,查看其身份证及房产证原件,如果是亲属代业主出租,还需出具代理人身份证明及业主委托书。如时间充裕,还需向其邻居、居委会、物业打听确认,没有疑点后再与房主签署正式的房屋租赁合同;如果是与陌生人合租,也需确认对方的身份。并且租金较好也不要付较长期限的,一般为季付。


 
  其次,针对“二房东”,租房人需查阅其与房主签署的租赁合同及其中约定的租期,并要求见房主。如果对方以各种理由搪塞,就需要警惕;如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租,也需考虑房主一旦得知所带来的风险。
 
  第三,通过经纪公司合租房产,除了明确正规经纪公司不会收取看房费、信息费,只在达成交易、签订正式租赁合同时收取经纪服务费这些基本租赁常识外,合租者之间也应该就服务费等费用的分摊达成共识,必要时写入合同,以免事后造成纠纷,为合租生活带来不快。
 
 
 想方设法找房源
  毕业生们可找师兄师姐或者同事进行咨询,因为他们中的很多人或许正租住着房屋,对附近的房屋信息一般都比较了解。建议不妨把租房的范围扩大,离城稍远但交通相对便利的地域,能节省不少租金。也可求助于中介,正规中介公司服务较专业,且房源信息量大,成功率高,承租人的利益能得到有效保障。
 
  实地勘察看房情
 
  看房很重要,因为这将决定着你是否愿意长期地住下去。其中包括户型、采光,是否安静,交通是否便利等。尽量租南向的房子,以夏天无西晒,冬天有阳光为佳。较重要的一点,是查看房间的设施能不能用,比如洗澡间的下水道是不是很通畅,门窗是否牢固等。只有这些综合因素都能让你满意的房子,才是你想要的房子。
 
  相关证件须齐全
  租房前一定要验证相关证件,对不能提供产权(原件)的,或者产权证与身份证不相符的,应该理直气壮地要求业主提供原始产权证和身份证。

根据我们的经验,很多人在刚出来的情况下,还是租房的多。


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