楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>政策法规>

眉山夫妻买房怎样才能属于个人财产?

编辑:眉山房产时间:2019-10-09 18:56点击数:

眉山房产讯,一般这样的很少,也有只写老婆名字的。

1、婚前订立财产协议

如果在结婚之前夫妻双方签订了相关财产协议的话,那么婚后一方如果使用自己的钱来购买房子的,这种就是属于个人财产,不过需要注意的时,婚前签订的协议是需要经过公证处公证的,这样才能更加有效的证明目前的房产情况。

2、由父母买房赠与子女

如果婚前没有签订协议,又想要在婚后购房属于自己的财产,那就可以选择由父母购买然后再赠送给自己,或者由父母出资为自己子女购买的房屋,产权登记是可以直接写在出资人已婚的子女名下的,这种情况也是可以视为只对自己子女一方的赠与,这部分财产也就不是夫妻共同所有了,一旦后续婚姻破裂需要分割财产,这套房产也不参与婚后财产分割的。

3、夫妻协议好办理公证

婚后想要购房只属于一方的话,也可以由夫妻双方在购买之前签订一份协议,明确表示这份财产是属于某一方的,签好协议之后还需要去办理公证,《中华人民共和国婚姻法》第十九有相关的规定:夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间的财产情况,前提是双方都是自愿的,口头约定是不作数的,需要以书面形式约定这一点需要切记。

眉山夫妻婚后买房需要注意什么?

1、签约双方亲自到场

婚后买房如果不是个人所有的房产,就是夫妻之间共同所有的,那在办理手续的时候可能就需要夫妻双方签字盖手印,要知道在房屋进行买卖的过程中是由很多手续需要办理的,在办理这些手续的时候夫妻双方一定要都到场,特别是在签订买卖合同、申请房贷以及交易过户的时候,这些都是需要夫妻双方同时到场,所以在购房的时候应该合理按照双方的时间。

2、注意提前把证件准备齐全

在买房的过程中,购房者会提交很多证件资料在,这些证件资料一定要事先准备好,否则到时候就会不断的回去取证件,严重耽误购房的进度,还有就是如果是夫妻共同买房的话,需要提供的很多证件资料都是夫妻双方的,如果共同申请房贷的情况,收入证明也需要开具两人的,这些大家要提前了解清楚,然后按照规定准备好,证件资料宁可多准备,也不少准备。

需要写一个人的名字的,要一方主动放弃房产才可以。
 

咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2020 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号      技术支持:眉山房产网