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眉山私人买卖房子如何写合同

编辑:眉山房产时间:2018-11-21 17:14点击数:

眉山房产网发布:个人房屋买卖合同包括的主要内容有:

1、合同双方当事人的基本信息。

2、房屋的基本情况描述。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、类型(公房或私房)、结构(木制、砖制等建筑使用的材料)、质量(新旧程度、使用状况等)及附属设施等内容。其中质量条款是容易发生纠纷的地方,在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。

3、房屋产权证明等。支付价款的方式,应明确以现金还是支票支付,付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。

6、逾期付款的违约责任。明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时,需承担的责任。有支付违约金及赔偿损失。

7、房屋产权登记、房屋所有权转移事项。

8、合同效力。

身份信息一定要确定,不要写错字,身份证号要核实别漏写。房屋地址,看房本写就好,房屋定金数额,房子房款怎么交接?是一次性,还是贷款,房屋现状,问问业主什么状态,按合同写就好交下保证金。

税费以及房屋租赁状况落实下。房屋交接费用,以及违约责任。双方签字按手印,写好日期,以及业主收据。注意事项要用黑色水笔,不能用圆珠笔和铅笔,合同中钱数要大写。

 
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